088 - 24 24 611
Geopend: 9:00 - 17:00 uur
Het is zover.
Het nieuwe kabinet Rutte IV heeft haar coalitieakkoord gepresenteerd.
Wat staat erin over woningbouw en hypotheken?
Deze coalitie gaat starters meer kansen geven op de woningmarkt en huurders beter proberen te beschermen. Het afbouwen van de hypotheekrenteaftrek en het belasten van beleggers op de woningmarkt ontbreken in het akkoord.
Wanneer is het nodig mijn hypotheek door te halen bij het Kadaster?
Het laten door halen van een hypotheek gebeurt door de notaris en kost geld. Wanneer is het echt nodig en wanneer niet? De volgende situaties zijn mogelijk:
Per 1 juli 2021 wijzigen de regels voor het verkrijgen van een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG). U kunt vanaf die datum een desktoptaxatie gebruiken en moet u rekening houden met het einde van uw hypotheekrenteaftrek.
Wie dacht dat de woningprijzen hun hoogtepunt hadden bereikt, heeft het mis. In januari was de gemiddelde koopprijs maar liefst 9,3 procent duurder dan in 2020. Dat is de grootste stijging in twee jaar.
Starters tot 35 jaar die na 1 april een huis kopen voor minder dan 400.000 euro hoeven geen overdrachtsbelasting te betalen. Dat klinkt ontzettend mooi, maar wie niet goed oplet kan bedrogen uitkomen.
Grote beleggers die massaal woningen opkopen om te verhuren waardoor particuliere woningzoekenden steeds naast het net vissen. Het is een groot probleem in steden als Den Haag, Rotterdam, Amsterdam, Utrecht en Eindhoven. Daarom pleiten de steden voor meer juridische mogelijkheden om stappen te ondernemen.
Starters betalen geen overdrachtsbelasting meer in 2021.
Elk jaar worden er door de overheid wijzigingen voor het afsluiten van een hypotheek en het kopen van een woning doorgevoerd. Zo ook dit jaar; de overdrachtsbelasting voor jonge huizenkopers wordt afgeschaft.
Gaat u volgend jaar een hypotheek afsluiten voor het kopen van een huis?
Lees hier wat dat betekent als starter op de huizenmarkt.
Na enkele turbulente maanden waarin het aantal hypotheekaanvragen tot een recordhoogte steeg, lijkt de groei nu enigszins af te vlakken. In het derde kwartaal van 2020 registreerde het Hypotheken Data Netwerk (HDN) een groei van 15% ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar.
De miljoenennota is gepresenteerd, de plannen voor 2021 zijn bekend. Deze Prinsjesdag zag er anders uit dan we gewend zijn. Geen Gouden Koets, de troonrede verhuisde naar de Grote Kerk en er waren een stuk minder aanwezigen. Ook voor woningbezitters en -zoekenden verandert er in 2021 een aantal zaken. Wij zetten de wijzigingen voor u op een rij.
