Tijdens de NVM Open Huizen Dag, op zaterdag 6 april, stellen verkopers die hun huis te koop hebben staan via een NVM-makelaar hun huis open voor geïnteresseerde kopers. Potentiële kopers hebben op deze dag de mogelijkheid om de deelnemende woningen geheel vrijblijvend zonder afspraak te bezichtigen. U kunt alvast informatie verzamelen voordat je de aankoopbeslissing neemt.
Lees verderAuteursarchief: shattink
Derdengeldenrekening van de notaris
Een derdengeldenrekening (ook wel een derdenrekening of kwaliteitsrekening) van de notaris is een bankrekening die is bedoeld voor betalingen van derden en is gescheiden van het eigen kantoorvermogen. Op deze derdengeldenrekening wordt tijdelijk geld gestort en beheerd, totdat het overgemaakt kan worden naar de begunstigde (derden)partijen. Wij vertellen u hoe dit precies zit.
Lees verderSplitsingsakte: alles wat u moet weten!
Wanneer u een appartement aankoopt ontvangt u naast een eigendomsakte ook een splitsingsakte. Bij een splitsingsakte horen ook een splitsingstekening en een splitsingsreglement. Wat een splitsingsakte en splitsingsreglement precies zijn en hoe u dit eventueel kunt wijzigen? Wij leggen het u uit!
Lees verderKadasterkosten gaan vanaf 2024 flink omhoog
Kadasterkosten zijn de kosten die het kadaster rekent voor het inschrijven van bijvoorbeeld een hypotheek- en leveringsakte. De Kadasterkosten betaalt u wanneer u passeert bij de notaris. Vanaf 2024 zullen deze Kadasterkosten stijgen, daarom kan het verstandig zijn om nog vóór het einde van 2023 te passeren bij de notaris. Wij vertellen u alles wat u moet weten!
Lees verderNieuwe hypotheekregels in 2024
Vanaf 1 januari 2024 veranderen de hypotheekregels. Deze nieuwe leennormen hebben gevolgen voor hoeveel u kunt lenen. Zo kan het voor u gunstiger zijn om uw hypotheek vóór of ná 1 januari 2024 af te sluiten, afhankelijk van uw situatie. In dit overzicht leest u welke wijzigingen er komend jaar doorgevoerd worden en waar de notaris u bij kunt helpen.
Lees verderHet opstellen van een (levens) testament in geval van dementie
Is er sprake van dementie? Een belangrijke taak van een notaris is dat hij/zij moet beoordelen of het (levens) testament door u gemaakt kan worden. In geval van dementie hebben notarissen daarvoor afspraken gemaakt met ouderenbonden, meldpunten en andere partijen zoals Alzheimer Nederland. Die afspraken zijn vastgelegd in een protocol, het stappenplan wilsbekwaamheid. Zo wil men misbruik van ouderen voorkomen.
Lees verderOpen Huizen dag- 30 september 2023!
De open Huizen dag wordt 2 keer per jaar georganiseerd door de NVM. In het voorjaar en het najaar kunt u huizen bezichtigen zonder afspraak.
Update: 19 juli 2023
De eerstvolgende Open Huizen Dag staat gepland voor zaterdag 30 september 2023.
Mogelijkheden starters op woningmarkt in 2023
Ligt het kopen van een woning voor een starter nog wel binnen handbereik? Er is vaak meer mogelijk dan gedacht.
Nu uw slag slaan op de woningmarkt. Dat doen vooral veel jonge kopers blijkt uit de marktcijfers. In januari werd ruim een kwart van de hypotheekaanvragen om een woning aan te kopen gedaan door een 18- tot 28-jarige. In dezelfde periode vorig jaar was dat 15%.
Aanpassing leennormen hypotheek in 2023!
Uitgaand van verwachte loonstijgingen kunnen de meeste huishoudens in 2023 iets meer lenen voor de aanschaf van een woning.
Daarnaast telt vanaf 2023 het tweede inkomen van tweeverdieners geheel mee bij bepaling van de maximale hypotheek.
Ook heeft het kabinet plannen om het meewegen van studieschulden en de regels omtrent energiezuinigheid van de woning aan te passen in 2024.
Energielabel belangrijker bij aankoop huis
Tegenwoordig zijn huizen met een hoger energielabel meer in trek en meer waard. Voor een woning met een energielabel C ontvangt u bij verkoop meer dan voor een vergelijkbare woning met label G.
Lees verder