Erfenis accepteren, ja of nee?

Leestijd: < 1 minuut

Bij overlijden is er sprake van een erfenis. Nu is het in Nederland zo geregeld dat het niet verplicht is om een erfenis te accepteren. Erfgenamen zijn vrij om te kiezen of zij wel of geen erfenis aanvaarden. Hiervoor is een verklaring van erfrecht nodig.

De erfgenamen mogen naast het accepteren van de erfenis dus ook afzien van de gehele erfenis of deze laten afwikkelen als faillissement. Als de erfenis niet wordt aanvaardt, wordt iemand ook niet verantwoordelijk voor eventuele schulden. Let dus goed op bij het accepteren van een erfenis of de schulden niet hoger zijn dan de erfenissen. Het verschil moet namelijk door de erfgenamen worden bijbetaald.

Onverwachte kosten erfenis

Als de erfenis eenmaal is aanvaardt, kan dit niet meer worden teruggedraaid. Zorg er dan ook voor dat er geen onverwachte schulden zijn, zoals de kosten van een hypotheek voor een geërfd huis. Ook moet er erfbelasting worden betaald over de waarde van het huis. Dit soort kosten komen voor rekening van de erfgenamen.

De notaris

Een notaris kan helpen bij het maken van de keuze of de erfenis wel of niet geaccepteerd moet worden. Hij maakt een verklaring van erfrecht voor u op waarin staat of de erfenis wel of niet geaccepteerd is. Een notaris nodig? Vergelijk notarissen en vind een notaris in de buurt.

 

‘Steeds vaker schulden in erfenissen’

Leestijd: 2 minuten

Opstellen testamentEr zitten steeds vaker schulden in erfenissen. Dat is de conclusie uit een onderzoek van de NOS en Netwerk Notarissen dat afgelopen weekend naar buiten kwam. Uit het onderzoek blijkt dat door de aanhoudende economische malaise het aantal erfenissen met een schuld blijft toenemen. Daardoor worden erfenissen steeds vaker onder voorwaarden aanvaard of helemaal verworpen. Het onderzoek spreekt van een toename van 10% van het aantal onder voorwaarden geaccepteerde erfenissen.

DeGoedkoopsteNotaris.nl  adviseert consumenten om zorgvuldig om te gaan bij het aanvaarden van een erfenis en eerst contact te zoeken met de notaris. Deze kan u hierin goed adviseren. Bij het erven van een huis bijvoorbeeld, lopen de kosten en lasten gewoon door als het huis nog niet is verkocht.  Mensen die een huis erven, zijn vaak duizenden euro’s per jaar kwijt doordat ze in de vastzittende woningmarkt het huis ook nog eens niet verkocht krijgen. Ze moeten niet alleen de hypotheekrente betalen, maar ook onder meer erfbelasting.

Lees verder

Drukte bij notaris door dreigend einde lagere overdrachtsbelasting

Leestijd: 2 minuten

Meer dan de helft van alle notariskantoren ziet afgelopen weken een stijging (+10%) in de aanvragen voor hypotheek- en leveringsakten. Daarmee lijken veel huizenkopers op de valreep nog te willen profiteren van het gunstige tarief van 2% overdrachtsbelasting. Hierdoor betalen consumenten gemiddeld ruim 8.500 euro minder belasting voor hun huis. Op 1 juli 2012 loopt de tijdelijke verlaging van de overdrachtsbelasting van 6% naar 2%. af. Aangezien een gemiddeld hypotheektraject vier tot zes weken duurt, hebben geïnteresseerde huizenkopers nog een maand de tijd om de knoop door te hakken. Dat is de uitkomst van een onderzoek onder vijftig notariskantoren uitgevoerd door de website DeGoedkoopsteNotaris.nl

Uit onderzoek blijkt verder dat bij de helft van de notariskantoren nu al de agenda voor de laatste dagen van juni vol loopt. De akte moet immers strikt vóór 1 juli gepasseerd zijn. Ook op de onafhankelijke vergelijkingssite DeGoedkoopsteNotaris.nl is een stijging van 15% van het aantal offerte-aanvragen voor onroerend goed transacties te constateren. Om de lastminute-beslissers beter van dienst te kunnen zijn, is een aantal notariskantoren voornemens ook in de avonduren en op zaterdag 30 juni open te zijn. Voor de maanden daarna zijn de notarissen minder optimistisch gestemd en zijn er nog nauwelijks afspraken ingepland.

Afgelopen vrijdag deed de Nederlandse Vereniging van Makelaars al een beroep op de regering om zo snel mogelijk duidelijkheid te bieden over de mogelijke verlenging van de tijdelijke verlaging van de overdrachtsbelasting. Op 1 juli wordt het tarief weer teruggedraaid naar 6%, maar in het Catshuis wordt hier nog over gesproken. Directeur Peter Ruys van DeGoedkoopsteNotaris.nl: ‘Als de regering van plan is om het tarief weer naar 6% bij te stellen, dan moeten ze dit zo snel mogelijk laten weten. Dan kunnen zoveel mogelijk mensen er nog van profiteren. Een hypotheektraject duurt ongeveer anderhalve maand, dus moet je voor half mei een huis hebben gekocht.’

Lees verder