Je ex online zwartmaken is strafbaar

Ben je getrouwd of aan het samenwonen? Dan kun je een wel heel bijzondere maatregel vastleggen bij je notaris: Je mag niet elkaars vuile was buitenhangen via internet in tijden van ruzie of scheiding.

samenwonen

Hoe werkt het?

Tegenwoordig zijn samenlevingscontracten, huwelijkse voorwaarden en echtscheidingsmaatregelen uit te breiden met een ‘sociale mediaclausule’. Dit kan via de notaris vastgesteld worden. Wie zich als (ex-)partner toch in een opstandige bui waant en dingen als naaktfoto’s en haatberichten online zet, zal consequenties zien voor zijn daden. Deze onheil verspreider zal de vooraf vastgestelde dagelijkse dwangsom betalen zolang de foto’s of berichten worden verspreid, dan wel zichtbaar zijn op social media. Wie hier geen gehoor aan geeft, komt voor de rechter.

Lucienne van der Geld van Netwerk Notarissen over de clausule: ‘Er staat in de clausule dat als de relatie voorbij is, dat je dan op de sociale media of op het internet in het algemeen, geen beledigende dingen over elkaar mag zeggen of informatie mag delen die je weet omdat je een relatie met elkaar hebt gehad. En dat je dus ook geen naaktfoto’s, naaktfilmpjes, whatsappjes, smsjes en al dat soort zaken mag publiceren van je partner’.

Samenlevingscontract

Voel je hier wat voor en zoek je een notaris? Kijk op onze website www.degoedkoopstenotaris.nl en kom snel in contact met de voordeligste en dichtstbijzijnde notaris voor jou. Steeds meer mensen gaan samenwonen, zonder te trouwen of verder iets te regelen. Er zijn echter een hoop zaken die handig of verstandig zijn om vast te leggen. Dit doe je in een samenlevingscontract. Hebben jullie een samenlevingscontract nodig? DeGoedkoopsteNotaris.nl maakt het je makkelijk en ontwikkelde daarom de SamenlevingsCheck.

Kadaster registreert fiks meer verkochte woningen

Het Kadaster registreerde in december 2014 25.265 verkochte woningen. Ten opzichte van 2013 komt dit met een aantal van 15.463 neer op een stijging van 63,4%. In vergelijking tot november 2014 is er een stijging geweest van 116%. Het Kadaster heeft toen 11.696 verkochte woningen geregistreerd. De transacties van van bepaalde koopwoningen worden geregistreerd op het moment dat de notaris deze inschrijft bij het Kadaster. Dit is het moment dat de koper eigenaar wordt van de woning.

huis Lees verder

Verplicht energielabel nu écht verplicht

Het energielabel voor je woning was al enige tijd verplicht. Toch werd er onder kopers en verkopers vaak afgesproken dat het energielabel niet van belang was bij de overdraging van het huis. Hoe komt dit? Simpel: Een boete behoorde niet tot de gevolgen. Hierdoor flopte het energielabel en werd Nederland op het matje geroepen door de Europese Comissie. In januari 2015 krijgt iedereen nu automatisch een “voorlopig” energielabel. Deze kan zelfstandig worden omgezet naar een definitieve versie.

energielabel
Lees verder

Scheiden is een luxe geworden

Ben je van plan om te gaan scheiden? Dan zal je te maken krijgen met zowel oude als nieuwe hypotheekregels. Voor de helft van de bestaande hypotheek blijven namelijk de oude regels gelden. Bij de helft die je overneemt van je ex-partner komen de nieuwe, strengere regels uit 2013 erbij kijken die toentertijd zijn ingevoerd. Dit houdt in het geval van een 100% aflossingsvrijehypotheek in, dat maar 50% van de woning aflossingsvrij mag zijn.

scheiden  Lees verder

Huizenkoper mag minder lenen in 2015

Vanaf volgend jaar kan je minder lenen voor de aankoop van een huis. De verhouding tussen het inkomen en de waarde van de woning zal worden verlaagd, net als de maximale hypotheek ten opzichte van het inkomen. Dit vertellen de financieringspercentages die Nibud heeft bepaald voor 2015.

Bij inkomens minder dan 28.000 euro kan er 3 tot 6,5% minder geleend worden. Bij een hoger inkomen is dit percentage tussen de 0,5 en 3 procent lager.
Deze norm heeft niks te maken met de “loan to value” ratio (verlagen van de verhouding tussen de woningwaarde en het bedrag dat geleend mag worden). Deze wordt per jaar verlaagd met één procent richting 100%. Dit jaar staat de ratio nog op 104%, wat vanaf januari 103% zal worden.

hypotheek Lees verder