DeGoedkoopsteNotaris.nl in Metro

Vandaag verscheen DeGoedkoopsteNotaris.nl in Metro met betrekking tot de enorme drukte onder notarissen. Dit einde van het jaar is die lastig te overzien. De drukte is met name te verklaren door het aantrekken van de huizenmarkt.

metro

 

De oorzaak ligt ook bij de belastingvrije schenkingsmaatregel, vertelt deGoedkoopsteNotaris.nl. Deze zal worden ingetrokken per januari 2015. Dit veroorzaakt enorme drukte door mensen die hier op het laatste moment nog van willen profiteren. DeGoedkoopsteNotaris.nl ziet in oktober en november een stijging van 55% meer aanvragen dan vorig jaar.

 

Huisaanschaf vóór 2015

Peter Ruys, directeur van DeGoedkoopsteNotaris.nl, vertelt dat veel klanten voor het eind van 2014 nog een huis willen aanschaffen. “Deze consumenten willen snel nog gebruik maken van de eenmalige verhoogde vrijstelling van 100.000 euro voor de aanschaf van een huis”, stelt Ruys. ,,Deze geldt nog tot het einde van het jaar.”

Rente historisch laag

Wat ook meespeelt is dat er nu nog gebruik kan worden gemaakt van een financiering van maximaal 104%. Volgend jaar zal dit percentage dalen naar 103%. Ook is de rente nu historisch laag. ,”Al die aspecten zorgen dat de markt enorm in beweging is en de consument er nu snel bij wil zijn. De notaris draait overuren”, vertelt Ruys.  ,”Meer dan de helft van de geraadpleegde notariskantoren zegt de drukte nauwelijks aan te kunnen.”

Wil jij ook voor het eind van het jaar een aanvraag afronden? Bekijk welke notaris voor jou het

 

Drukte bij de notaris: Wacht niet langer!

Onder de notarissen heerst nu naast de traditionele najaarsdrukte; Veel mensen willen nog vóór het eind van het jaar hun testament opstellen of doen een schenking van ouder aan kind. 

 

 

Schenking

Wat nu extra meespeelt in de drukte bij de notaris is dat mensen nog voor 1 januari 2015 gebruik willen maken van de € 100.000 belastingvrije schenking voor de aankoop of verbouwing van een huis of de aflossing van een hypotheek. Deze tijdelijke verhoging van de belastingvrije schenking stopt definitief met de ingang van 2015.
De regeling is erg populair. Het is dus nu de tijd om hier nog gebruik van te maken! Lees hier meer over de belastingvrije schenking.

 

Woningmarkt

De ontwikkelingen op de woningmarkt stemmen positief. De huizenverkopen in de maanden september en oktober zijn ruim 40% hoger dan vorig jaar dezelfde tijd. Daarnaast zijn de hypotheekrentes historisch laag en kan men vanaf 2015 minder lenen. De drukte bij de notariskantoren is enorm. Wil je nog een aanvraag afronden voor het eind van het jaar, dan is nu de tijd!

Wil je weten welke notaris voor jou het voordeligst is? Vergelijk via DeGoedkoopsteNotaris.nl!

Huizenkoper mag minder lenen in 2015

Vanaf volgend jaar kan je minder lenen voor de aankoop van een huis. De verhouding tussen het inkomen en de waarde van de woning zal worden verlaagd, net als de maximale hypotheek ten opzichte van het inkomen. Dit vertellen de financieringspercentages die Nibud heeft bepaald voor 2015.

Bij inkomens minder dan 28.000 euro kan er 3 tot 6,5% minder geleend worden. Bij een hoger inkomen is dit percentage tussen de 0,5 en 3 procent lager.
Deze norm heeft niks te maken met de “loan to value” ratio (verlagen van de verhouding tussen de woningwaarde en het bedrag dat geleend mag worden). Deze wordt per jaar verlaagd met één procent richting 100%. Dit jaar staat de ratio nog op 104%, wat vanaf januari 103% zal worden.

hypotheek Verder lezen

Profiteer nu: Belastingvrije schenking stopt

De tijdelijke verhoging van de belastingvrije schenking stop definitief met de ingang van 2015. Tot 1 januari kan men nog gebruik maken van de schenkingssvrijstelling van 100.000 euro. Dit mag gebruikt worden voor het kopen van een huis, het verbouwen ervan of het aflossen van de hypotheek. De regeling is erg populair, toch heeft minister Dijsselbloem besloten de regeling niet te verlengen in 2015.

schenking Verder lezen

Een lage hypotheekrente: Oversluiten ja of nee?

In Kassa verscheen 1 november een item over het oversluiten van je hypotheek. De hypotheekrente is momenteel historisch laag, maar liefst 2% lager dan eerst. Op dit moment kun je voor 3% rente een hypotheek afsluiten. De lage rente is fortuinlijk voor nieuwkomers op de woningmarkt, maar voor mensen die al een hypotheek hebben lopen erg nadelig. Vóór de rentevastperiode is afgelopen zou je je hypotheek over kunnen sluiten naar een nieuwe, voordeligere rente. 

Bij het oversluiten van je hypotheek kun je een notaris betrekken. Als je overstapt naar een hypotheek bij een andere geldgever sluit je een nieuwe hypotheekakte af. Hier kunnen taxatiekosten bij kunnen komen kijken. Volgens Kassa zit je dan al snel op de 1000 euro, afhankelijk van je hypotheek. Na eens te vergelijken via DeGoedkoopsteNotaris.nl blijken deze bedragen echter een stuk minder te zijn bij veel notariskantoren.

Top 10 notaristarieven Verder lezen

Familieleningen steeds vaker vastgelegd

Familieleden die elkaar een geldbedrag lenen wensen dit steeds vaker schriftelijk vast te leggen. Dit spreekt uit cijfers van Verkoopjevordering.nl. Dit is een bedrijf dat in de naam van particulieren en bedrijven hun schulden int. Jaarlijks melden honderden boze en teleurgestelde ouders, zussen en broers zich bij het bedrijf. Het geleende geld is nooit meer bij ze teruggekomen.

leningen Verder lezen

Kadastertarieven blijven gelijk in 2015

De Kadastertarieven van 2015 zullen gelijk blijven aan die van dit jaar. Momenteel is er geen speling om een algemene tariefverlaging toe te passen. Wel wordt per januari een aantal tarieven verlaagd. Hiermee worden de wensen van klanten tegemoet gekomen. Ook wordt de rechtszekerheid hierdoor bevorderd. De tarieven voor 2015 zijn intussen vastgesteld door de minister van Infrastructuur en Milieu.

kadaster

Wat zijn de belangrijkste aanpassingen?

Om te beginnen kan men in 2015 kosteloos een verklaring van Erfrecht inschrijven. Ook geld er een lager tarief voor de splitsing van percelen. Dit treed in werking wanneer er 50 of meer percelen met definitieve grenzen worden gevormd.

Verder daalt het tarief voor aanvullende levering van bestanden van BRK-levering, massale output AKR en DKK. Tot slot is er het invoeren van een tarief voor de verzending van topografische kaarten per post. Klik hier voor meer Kadastertarieven voor 2015.

Spelregels voor notarissen

Sinds 1 oktober wordt er een speciale brochure verstrekt aan klanten die een notaris bezoeken. Dit kan zowel op papier als digitaal. In deze brochure, ‘Spelregels voor notaris en consument’, is een aantal spelregels opgesteld door de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis, samen met de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie. Hier dienen alle notarissen zich aan te houden.

Notaris
Verder lezen

De vijf beste redenen om nu een huis te kopen

De afgelopen zes jaren zijn slechte jaren geweest voor onze huizenmarkt. De huizenprijzen zijn ongeveer 20 procent gezakt en de verkoopcijfers van huizen zijn ineen gestort. In de afgelopen maanden is duidelijk gebleken dat de huizenmarkt weer aan het opkrabbelen is. Door de lage huizenprijzen en de historisch lage hypotheekrente is dit het ideale moment om een huis te kopen.

Huis kopen Verder lezen