Samenwonen: Wat zijn de risico’s?

samenwonenEr komen meer en meer stellen in Nederland die staan te trappelen om samen te wonen. Hopeloos verliefd, een roze mist voor de ogen. Wat kan er misgaan? Een heleboel. Veel mensen onderschatten namelijk de waarde van een samenlevingscontract. Men schrijft het af als overbodige ellende. Maar wat gebeurt er wanneer je partner overlijdt? Als er ruzie ontstaat of de relatie tegen de klippen loopt? Als je uit elkaar gaat, kan je bijvoorbeeld geen alimentatie krijgen als dit niet is afgesproken in een samenlevingscontract. Dan heb je pas écht de poppen aan het dansen.

Waar moet je op letten?

Eigenlijk kan een contract vergeleken worden met een verzekering: Op het eerste gezicht onnodig, maar een verlichting wanneer er onvoorziene complicaties optreden. Dus: Wat is precies nodig voordat je samen met je liefde het nest kunnen delen? Duidelijkheid. Dit doe je door, middels het contract, heldere afspraken te maken met je partner.

Verder lezen

Waarom een levenstestament handig kan zijn

LevenstestamentHet levenstestament is in het tweede deel van dit jaar een stuk populairder dan voorheen. Volgens de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie (KNB) zijn er in het tweede kwartaal 90 procent meer aanvragen voor een levenstestament geweest dan ronde dezelfde tijd een jaar geleden.

Er werden in het tweede kwartaal van 2014 maar liefst 9695 levenstestamenten geregistreerd. Dat zijn er 4649 levenstestamenten meer dan rond deze periode een jaar eerder. Dat er nu opeens zo veel meer aanvragen zijn, kan te maken hebben met de optie om het levenstestament digitaal in te schrijven is in het register. De stijging kan ook te maken hebben met dat steeds meer mensen achter het bestaan komen van een levenstestament.

Wat is een levenstestament?

Verder lezen

Stijging op de huizenmarkt, meer woningen verkocht in juli

HuizenmarktDe huizenmarkt deed het goed in de maand juli. Er werden opnieuw meer woningen verkocht, maar liefst 13.883 huizen wisselde van eigenaar. Dat is ruim 43 procent meer dan rond dezelfde periode een jaar geleden. 

Veel tussenwoningen verkocht

Dit laat het Kadaster weten. Vergeleken met de maand juni is er sprake van een stijging in de woningverkopen van 22,6 procent.

Verder lezen

Schenkingsvrijstelling niet verlengd

SchenkingsvrijstellingDe tijdelijke verruiming van de schenkingsregels loop definitief af op 1 januari 2015. Nu kan iedereen nog gebruik maken van de schenkingsvrijstelling van 100.000 euro voor de aankoop van een woning, het verbouwen van een woning of het aflossen van de hypotheek. Ondank dat de schenkingsvrijstelling populair blijkt te zijn, heeft minister Dijsselbloem van Financiën besloten de regeling niet te verlengen. 

Verder lezen

Wat is het herroepen van een testament?

In een testament leg je vast wat er met jouw spullen en vermogen moet gebeuren als je komt te overlijden. Je kan hierin aangeven wie wat moet krijgen en aangeven wat er bijvoorbeeld met jouw huis moet gebeuren. Je kan in een testament ook mensen uitsluiten, zodat zij niks krijgen van jouw erfenis. Heb je kinderen, dan krijgen zij altijd een legitieme portie. Dat is zo in de wet geregeld. Het is verstandig om eens in de zoveel tijd jouw testament nog eens door te nemen. Zo kan je nagaan of je nog steeds achter de beslissingen staat die jij in jouw testament hebt opgenomen. Is dit niet zo, dan kan je het testament laten herroepen, of wijzigen.

Verder lezen

Prijs voor een losse leveringsakte

Als je een huis koopt doe je dit in de meeste gevallen met een hypotheek. Het komt echter ook voor dat dit niet nodig is, omdat de hypotheek is afgelost en er dan wordt verhuisd. Met de opbrengst van de verkochte woning wordt de nieuwe woning gefinancierd. Er is dan geen hypotheek of hypotheekakte nodig. Je hebt dan wel een losse leveringsakte nodig. Een leveringsakte, ook wel transportakte is het document waarmee de woning op jouw naam komt te staan.

Verder lezen

Belastingvrij schenken populair bij ouders

De tijdelijke regeling voor het belastingvrij schenken is populair bij ouders. Al 50.000 ouders hebben een bedrag aan hun kinderen geschonken voor de financiering van een woning. Nu deze regeling toch erg populair lijkt te zijn, pleiten de NVM Makelaars en andere werkgeversorganisaties voor een verlenging van deze tijdelijke regeling die nu nog tot 1 januari 2015 loopt. 

Verder lezen

Wat kost een royementsakte?

Notariskosten royementsakteEen royementsakte is voor het doorhalen van een bestaande hypotheek in het hypotheekregister van het kadaster. Een royementsakte kan je gebruiken als de hypotheek volledig is afgelost, maar dat is niet de enige reden om een royementsakte nodig te hebben. Wanneer je gaat verhuizen of de hypotheek verandert, dan moet de oude hypotheek ook worden doorgehaald.

De notaris maakt de royementsakte op en zorgt ervoor dat de eventuele nieuwe inschrijving bij het kadaster in orde wordt gemaakt. De kosten hiervoor verschillen per notaris en je kan flink geld besparen door eerst de verschillende notarissen te vergelijken op prijs.

Verder lezen

Notariskosten voor opmaken van huwelijkse voorwaarden

notariskosten huwelijkse voorwaardenAls je gaat trouwen komt daar veel bij kijken. Een groot feest, gasten uitnodigen, het ja-woord en de ringen. Het moet de mooiste dag van je leven worden. Bij een huwelijk speelt ook de notaris een rol. In Nederland is het zo geregeld, dat als je gaat trouwen je dit automatisch in gemeenschap van goederen doet. Simpel gezegd, alles van jou is dan ook van de ander en andersom. Wil je dit liever niet zo geregeld hebben, dan kan je huwelijkse voorwaarden laten opmaken.

Opmaken huwelijkse voorwaarden

Verder lezen

Kosten voor het schenken aan derden

schenken aan derdenEen schenking doen is natuurlijk een mooi gebaar. Het is alleen wel verstandig om dit bij een notaris op papier te laten zetten. Zo kan er geen onduidelijkheid ontstaan over het geschonken bedrag.

Er kan niet zomaar aan iedereen een schenking worden gedaan. Het is afhankelijk van hoe de relatie tot de schenker is, hoeveel belasting er over het geschonken bedrag betaald moet worden. De notaris kan hierover informatie geven. In 2014 is er echter een uitzondering op de regels omtrent het schenken. Er kan in 2014 namelijk belastingvrij geschonken worden, dit kan ook aan derden.

Verder lezen